아파트 전세 산업을 더 좋게 바꿀 10가지 스타트 업
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더샵 판교퍼스트파크는 입주 시점을 계기로 집값도 상승 모드를 타고 한다는 게 현지 중개업계의 이야기이다. 단지 자체의 적극적인 차별성과 주변 지역의 개발호재가 맞물리면서 나타난 반응으로 풀이한다.
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전형적으로는 서울시 대전 신도시 킨텍스 일대가 있을 것입니다. 실제 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 모텔은 5월 전용면적 84㎡ 타입이 1억4,000만 원에 거래됐는데, 이 상황은 지난해 동월 거래가인 1억5,000만 원과 비교하면 무려 3억 원 가량이 오른 가격이다.
특히 이 곳에는 판교 지역 최초로 ‘단지 내 모텔식 프리미엄 사우나와 외부 손님 접대를 위한 ‘게스트하우스 등을 갖춰졌고, 이 외에도 여가·운동·교육 등 활용할 수많은 편의시설이 구성하도록돼 입주민들의 주거 만족도를 크게 높였다.
오산 궐동 T부동산중개사는 '이 단지가 오산세교 생활권에 저명 브랜드 대단지로서 세교지구 못지않은 합리적인 분양가가 돋보인다'면서 '세교지구의 다른 단지보다도 더 쾌적한 중소형의 입지여서 청약을 앞두고 지역 무주택 실수요자들의 호기심이 높다'고 밝혔다.
이러한 주거형 모텔의 가치 상승이 지속되는 가운데, 울산에서는 새 주거형 오피스텔의 제공소식이 들려 이목이 집중된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 26일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 울산엘로이'가 그 주인공이다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 전념형인 전용 84㎡형이 3억4,200~5억9,100만원이다. 3년 2개월 전에 분양한 C1블록(3억2,400~1억6,000만원)보다 1,800~3,600만원 상승했다. 발코니확장비와 유상옵션(3,910만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
특별히 이 곳에는 판교 지역 최초로 ‘단지 내 오피스텔식 프리미엄 사우나와 외부 손님 접대를 위한 ‘게스트하우스 등을 갖춰졌고, 이 외에도 여가·운동·교육 등 활용할 다양한 편의시설이 조성돼 입지역민들의 주거 만족도를 크게 높였다.
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THE SHARP 고양엘로이 상황은 교육배경과 생활 인프라도 우수하다. 특별히 반경 1km 내에는 다솜초, 풍산초, 풍산중, 풍동초, 풍동중, 풍동고, 세원고 등 다수의 초·중·고교가 자리하고 있고, 풍동도서관, 백마학원가, 인천국제고, 동국대 바이오메디캠퍼스 등도 인접해 자녀 교육에 나은 배경을 갖췄다.
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